Jasmin Residences at Luštica Bay

Jasmine Residences predstavljaju završno arhitektonsko poglavlje Marina Village-a u Luštica Bay-u: uzdignuti ansambl obalnih rezidencija osmišljen da utjelotvori suštinu mediteranskog načina života, istovremeno učvršćujući viziju glavnog plana o samoodrživom naselju. Sa arhitektonskog stanovišta, Jasmine Residences su studija kontekstualnog usavršavanja. Smještene na padini između šetališta uz obalu Luštica Bay-a i budućeg gradskog centra, zgrade su pažljivo pozicionirane kako bi uhvatile filmske poglede na Jadransko more, uz očuvanje vizuelnog kontinuiteta sa prirodnim konturama poluostrva.
Arhitektonski jezik Jasmine Residences-a je mediteransko-savremen, definisan niskim volumenima, krovovima od terakote, kamenim oblogama i prostranim spoljašnjim terasama. Ovi elementi nijesu dekorativni; oni su funkcionalni odgovori na klimu, topografiju i kulturno naslijeđe. Lučni otvori, zasjenjene lođe i pergole obezbjeđuju pasivno hlađenje i prostorni ritam, dok istovremeno evociraju lokalnu arhitekturu crnogorskih obalnih naselja.
Lokacija
Lustica Bay, Marina Village
Grad
Tivat
Površina
5000 m2
Klijent
Lustica Development AD
Godina
2023
Status
U toku

Jasmine Residences obuhvata ograničenu kolekciju premium apartmana, raspoređenih u četiri ekskluzivna objekta sa privatnim bazenima i vrtovima. Ova razmjera omogućava intimno prostorno planiranje, gdje je svaka rezidencija orijentisana tako da maksimalno iskoristi poglede na more, prirodnu svjetlost i privatnost.
Objekti su raspoređeni tako da formiraju poluzatvorenu zajednicu, sa zajedničkim sadržajima poput bazena, zelenih dvorišta i direktnog pristupa plažama i šetalištu Luštica Bay-a. Arhitektonski ritam Jasmine-a definisan je kroz ponavljanje i varijaciju. Iako zgrade dijele zajednički jezik, svaka je suptilno diferencirana kroz artikulaciju fasade, orijentaciju i pejzažnu integraciju. Takav pristup podstiče individualnost bez fragmentacije, učvršćujući koherentni identitet Marina Village-a.

Situacija
8078f_lustica_bay_J_zone_exterior_aerial_final

Dizajn rasvjete igra ključnu ulogu u oblikovanju ambijenta: topli tonovi, diskretna rasvjetna tijela i naglašene staze obogaćuju noćni doživljaj, uz očuvanje nenametljive estetike naselja. Podzemna infrastruktura obezbjeđuje minimalan saobraćaj na površini, podržavajući pješačku pristupačnost i vizuelni mir.

Pejzažno oblikovanje nadopunjuje arhitekturu mediteranskim biljnim vrstama, kamenim stazama i vodenim elementima koji poboljšavaju mikroklimu i senzorno iskustvo. Zajednički prostori su osmišljeni da podstaknu društvenu interakciju, osjećaj dobrobiti i pripadnosti unutar međunarodne zajednice Luštica Bay-a.

Konačno, Jasmine Residences nijesu samo građevine; one su arhitektonske ekspresije mjesta, gdje se tradicija susreće sa inovacijom, a dizajn istovremeno služi načinu života i pejzažu.

Galerija

Zasluge

Arhitektonska firma
NRA Atelier
Vođa projekta
Nikola Radović
Glavni projekat
Novica Marković, Ivana Filipović, Marija Pavlović,, Jovana Jušković & Obrad Tomić
Projekat enterijera
Nina Simović, Jovana Jušković
Vizualizacije
Nikola Radović, Nina Simović & Lustica Development
Autorska prava
NRA Atelier

Partneri

Projekat konstrukcije
OPTIMUSPROJECT LTD
Projekat elektrotehničkih instalacija
LINES LTD. & FIL ELECTRONICS LTD
Projekat mašinskih instalacija
ARTERMO LTD
Projekat hidrotehničkih instalacija
VIGORIS ECOTECH LTD
Projekat bazenske tehnike
ARTERMO LTD
Projekat pejzažne arhitekture
02 STUDIO LTD
Izvođač
BESIX SA MONTENEGRO DSD