Visteria Residences at Luštica Bay

Visteria Residences u Luštica Bay-u predstavljaju prefinjen arhitektonski odgovor na život uz obalu - uzdignutu kolekciju domova koja spaja mediteransku eleganciju sa savremenom prostornom logikom, osmišljenu da uokviri Jadran, a ne da njime dominira. Sa arhitektonskog stanovišta, Visteria je zamišljena kao obalni ansambl koji zaokružuje stambenu priču Marina Village-a sa jasnoćom, suzdržanošću i dubokim kontekstualnim razumijevanjem. Smještene između planine i mora, 6 zgrada su pažljivo pozicionirane kako bi sačuvale neprekidne poglede na more, optimizovale prirodnu svjetlost i očuvale vizuelni kontinuitet sa reljefom poluostrva. Arhitektonski jezik Visterie je mediteransko-savremen, definisan niskim volumenima, krovovima od terakote, oblogama od kamena u suvomeđi i prostranim balkonima. Ovi elementi nisu dekorativni; oni su funkcionalni odgovori na klimu, topografiju i naslijeđe. Lučni otvori, zasjenjene lođe i pergole obezbjeđuju pasivno hlađenje, prostorni ritam i dijalog sa obalnim graditeljskim izrazom Crne Gore.
Lokacija
Lustica Bay, Marina Village
Grad
Tivat
Površina
7348 m2
Klijent
Lustica Development AD
Godina
2023
Status
U toku

Visteria obuhvata ograničenu kolekciju stambenih jedinica - od garsonjera do trosobnih apartmana i penthausa - površine od 44 do 148 m². Svaka rezidencija je orijentisana tako da maksimalno iskoristi poglede na more i obezbijedi privatnost, sa staklenim površinama od poda do plafona, prostranim terasama i enterijerima koji se prirodno nastavljaju na pejzaž. Penthausi dodatno obogaćuju ovo iskustvo kroz privatne bazene, kuhinje sa ostrvom i dramatične staklene površine koje brišu granicu između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Objekti su raspoređeni tako da formiraju poluzatvorenu zajednicu, sa tri bazena, bogatim pejzažnim uređenjem, obezbjeđenjem 24/7 i direktnim pristupom plažama i šetalištu Luštica Bay-a. Takva prostorna organizacija omogućava intimno planiranje, uz istovremeno jačanje zajedničkog identiteta. Podzemna garaža i prateća infrastruktura obezbjeđuju minimalan saobraćaj na površini, čuvajući pješački karakter Marina Village-a.

Situacija-min
LD VISTERIA RESIDENCES 08

Dizajn rasvjete igra ključnu ulogu u oblikovanju ambijenta: topli tonovi, diskretna rasvjetna tijela i naglašene staze obogaćuju noćni doživljaj, uz očuvanje nenametljive estetike naselja. Pejzažna arhitektura nadopunjuje arhitektonsku formu mediteranskim zasadima, kamenim stazama i vodenim elementima koji poboljšavaju mikroklimu i senzorno iskustvo. U okviru obimnog razvoja Luštica Bay-a, Visteria predstavlja tiho samouvjereno arhitektonsko ostvarenje koje dodatno učvršćuje identitet naselja kao cjelogodišnje obalne destinacije.
U svojoj suštini, Visteria Residences nisu samo stambeni objekti - to su arhitektonske ekspresije mjesta, gdje se tradicija susreće sa inovacijom, a dizajn istovremeno služi načinu života i pejzažu.

Galerija

Zasluge

Arhitektonska firma
NRA Atelier
Vođa projekta
Nikola Radović
Glavni projekat
Novica Marković, Ivana Filipović, Jovan Balandžić & Jovana Damjanović
Projekat enterijera
Nina Simović, Jovana Jušković
Vizualizacije
Nikola Radović, Nina Simović & Lustica Development
Autorska prava
NRA Atelier

Partneri

Projekat konstrukcije
Optimusproject
Projekat elektrotehničkih instalacija
Lines & Fil Electronics
Projekat mašinskih instalacija
Artermo
Projekat hidrotehničkih instalacija
Vigoris Ecotech
Projekat bazenske tehnike
Artermo
Projekat pejzažne arhitekture
Studio O2
Izvođač
BESIX SA MONTENEGRO DSD